佛山網評 | 用新規解決小區里的"急難愁",讓“小物業”惠及“大民生”

2021年04月01日 14:24 來源:佛山新聞網

  

  《佛山市住宅物業管理條例》(以下簡稱“《條例》”)今日(4月1日)起正式實施?!稐l例》涵蓋六大章節,有具體法條73條,其中不少法條體現了佛山特色和亮點。一些市民關心的熱點問題在《條例》里均有涉及,如明確黨建引領進小區,明確公共收益的范圍和用途,規定成立業主大會的條件,明確業委會的職責,規范物業服務人員的服務活動等。 

  住宅小區是社會治理的“毛細血管”、“神經末梢”,住宅物業管理的好壞直接影響著社會治理的成效和人民群眾的幸福感、獲得感、安全感。但是,現實中一些物業管理公司重管理、輕服務,小區業委會組建比例低,業主與物業地位顛倒;業主因不滿物業服務,頻頻投訴,甚至有業主以不交物業費表示“抗議”——長此以往,業主與物業公司之間缺乏信任,物業糾紛五花八門,引發的社會治理問題日益凸顯。 

  要解決這一惡性循環,需要通過出臺相關法律條例,讓業主和物業雙方的行為在法治的軌道上健康運行。群眾有所呼,立法有所應。如今,佛山住宅物管新規實施,為破解“物業不好好服務,業主無可奈何”“部分業主任性,物業有苦難言”等難題開出了良方,將矛盾糾紛化解于初始,有利于城市精細化管理,是實實在在的民生好事、實事。 

  法律的生命在于實施。當出現了問題、遇到了糾紛,需要有人管,職能部門自然不能缺位。物業公司的管理水平、服務質量、資金使用等情況,離不開部門和社區的監管;業主的自我管理、自我教育、自我監督,也離不開部門和社區的積極引領?!靶∥飿I”牽動“大民生”,期待多方協作抓好《條例》落實,共同為民生幸福助力。 

  

  作者:石皓琳

(責任編輯:何燕良)

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